济南市章丘区圣井街道黄土崖村以农村土地股份合作制度改革为切入点，创新和激活土地承包经营权流转机制，保障农户土地权益，推进土地承包管理的制度化和规范化，推进乡村全面振兴，促进农业增效、农户增收，采取土地入股联合经营的方式，把村集体闲置土地入股烟台晟谦商贸有限公司，发展医养民宿产业。

　　黄土崖村参与农业生产人数较少，村民参与农业生产的效益较低，积极性不强。通过建设黄土崖民宿，进一步盘活土地资源，最大限度利用土地，又可以使村民多一份收入，以及为村民提供就近务工岗位，促进村集体和农户增收。促进土地规模化经营。黄土崖村前期流转村内约19亩土地到村经济联合社，以村集体的名义进行土地开发。黄土崖村“两委”干部多次与烟台晟谦商贸有限公司进行沟通和项目调研，与该公司签订互惠、互利共同发展壮大的条约。

　　项目于2023年6月开始建设，计划于2026年6月完工。黄土崖村民宿项目工程共分为四期：一期旨在盘活村集体闲置宅基地70块，打造现代化、环保型、休闲、医养、办公一体的多元化民宿；二期提高村民空置房屋使用率，创造稳定的租金收入；三期扩建原有日间照料中心，建成集医养于一体的新型环保综合体，提高村民就医环境和生活质量；四期计划打造休闲娱乐度假亲子综合体，为旅游经济发展带来更多资源。

　　为积极推动工作开展，成立领导小组，由黄土崖村党支部书记担任组长，亲自抓安全，保作业，催效益，增收益，实行定期会议、定期汇报、定期督导的形式开展工作、汇报工作，确保该项工作高效有序推进。由烟台晟谦商贸有限公司派驻项目小组、办事处、村委会、农业农村办等多部门联合办公，对开展工作中遇到的难题，及时加以指导、协调，即刻解决。并引导其他村向黄土崖村学习，推进其他村的土地资源流转。

编辑：司洁